Что такое Флиппинг?

Термин «Флиппинг» переводится с английского, как «переворачивать». Его используют для того, чтобы описать стратегию, в основе которой лежит покупка актива (как правило, это ценная бумага или определенный тип недвижимости) для его перепродажи в ближайшем будем по более выгодной цене. В теории, такие манипуляции способны принести весьма неплохой доход, но когда дело доходит до практики, то все совсем не так.

Что такое флиппинг?

Как работают флипперы

Флипперы следуют определенному алгоритму действий, этапы которого важно соблюдать в строгой последовательности:

  1. Выбор выгодных предложений относительно предлагаемых акций, большинство из которых выпускается исключительно в форме IPO.
  2. Покупка акций сразу же после того, как стартовали продажи. Использовать можно личные финансы или доступное кредитное плечо.
  3. Приобретенные акции реализуются на протяжении максимум пары дней после их покупки.
  4. Повторный поиск ценных бумаг, которые можно будет выгодно перепродать.

Много современных компаний для того, чтобы избежать во время торгов флиппинга обязательно устанавливают специальный период, получивший название lock-up. Он запрещает течение определенного времени повторно продавать недавно приобретенные акции. Как правило, длительность такого периода составляет пару месяцев.

Чем рискуют флипперы и какие возможности получают

Fix Price (FIXP) в начале весны 2021 года провела IPO непосредственно в рамках Лондонской биржи. За счет этого удалось привлечь в компанию около 2 миллиардов долларов. В России торговля акциями компании осуществляется на Московской бирже (MOEX). При этом принято использовать ГДР или же формат депозитарных расписок.

Торги стартовали 10 марта, ГДР компании имела стоимость 724,5 рублей. Всего за пару часов стоимость акции увеличилась на 4,5% и составила 757 рублей. Был достигнут максимум. После этого был запущен этап корректировки и в конечном результате цена была снижена до 716,9 рублей.

Риски и возможности флипперов

Можно найти огромное количество примеров, когда выпускаются акции и в первые несколько часов или дней наблюдается торговля с повышением, а дальше уже идет корректировка. Достаточно неплохим вариантом можно назвать «народное» IPO банка «ВТБ», которое прошло в конце весны 2007 года. Сразу же после того, как акции банка были размещены на бирже, их стоимость увеличилась практически на 30%. Дальше цена начала падать и в конечном итоге стала ниже на 90% от достигнутого ранее максимума.

Эти примеры отлично демонстрируют не только риски, но еще и присутствующие возможности флипперов.

Для того, чтобы добиться успеха, потребуется следующее:

  • Должны присутствовать позитивные настроение не только по рынку, но и по определенной бумаге;
  • Потребуется доступ к финансам, которые могут понадобиться для приобретения конкретной акции;
  • Рост стоимости определенной акции на протяжении небольшого промежутка времени, говорится о днях или, скорее всего, даже о часах.

Возможные риски:

  • Даже если акция выглядит очень привлекательно, цена на нее может сильно упасть из-за возникновения непредвиденных обстоятельств. В таком случае потребуется сделать выбор – дальше удерживать позицию и предполагать, что стоимость может стать еще меньше или же немедленно продать акцию, потерпев небольшие убытки;
  • В случае использования кредитного плеча, трейдер может потерять достаточно большую суму, если стоимость на приобретенную акцию начнет снижаться;
  • Если подорожавшие акции не будут проданы, то существует риск достаточно больших потерь, которые возникнут во время смены рыночных настроений.

В 2020 году достаточно популярная компания OZON смогла провести IPO, продемонстрировавшее неплохой результат. На протяжении первой недели стоимость акции увеличилась с 2674,5 рублей до 3000. Уже в начале весны 2021 года цена за одну акцию составляла 4467 рублей. Инвестор, который придержал акции, в этом случае бы спустя время получил более высокую прибыль, которая бы составила 67%. Те, кто сразу же продал акции, получил доход в размере не более 12%.

Важно! Не стоит забывать о том, что даже если флиппер достаточно грамотный и успешный, то он теряет потенциальную выгоду в том случае, если слишком долго владеет определенными акциями.

Флиппинг предполагает перепродажу акций по более высокой стоимости, но при этом стратегия включает в себя огромное количество рисков. Никто не может дать точного прогноза относительно того, как будет вести себя та или иная ценная бумага спустя даже небольшой промежуток времени. На стоимость акции будет влиять очень много разных факторов. Флиппинг по этой причине чаще всего применяется на рынке недвижимости, где риск потерять вложенные средства будет более низким.

Флиппинг в недвижимости

Флиппинг в недвижимости предполагает покупку квартиры для ее дальнейшей перепродажи. На первый взгляд простая процедура включает в себя много действий:

  • изучение актуальных объявлений;
  • выбор подходящей квартиры;
  • покупка недвижимости;
  • выбор бригады для ремонта;
  • закупка необходимых строительных материалов;
  • контроль работы;
  • профессиональные снимки квартиры после законченного ремонта;
  • поиск покупателя;
  • заключение сделки.

В данном случае важно проводить анализ не только перспективы стоимости непосредственно на рынке недвижимости, но еще и в том районе, где располагается дилье.

Для достижения успеха при использовании данной стратегии понадобится большой опыт трейдера, а также умение не только следить за ситуацией на бирже, но и грамотно ее анализировать.